3 rue du centre 38550 Le Péage-de-Roussillon
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10 minutes EPINOUZE belle maison 175m² parcelle de terrain clôturée 3900m²


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Maison 175 m² - 10 Pièces - Chanas 283 000


Description de l'offre Ref 419c


10 minutes de Chanas Drôme des collines, 55 minutes sud de Lyon et 30 minutes sud de Vienne sur l'axe Chanas Beaurepaire, très gros potentiel pour cette bâtisse sur la commune de EPINOUZE, 175m² habitables, composée au rez de chaussée un vaste hall d'entrée, une cuisine fermée équipée, un salon agrémenté d'une cheminée foyer fermé, une salle à manger, 2 wc, une salle de douches, une 2èm salle à manger avec vue sur le parc, une vaste pièce avec cheminée à granules pouvant servir de chambre ou bureau, une buanderie, une cuisine d'été. Le 1er étage : 4 chambres (8-12-14-11m²) une salle de bains avec wc. 2èm étage aménagé en dortoir de 50m². Egalement un garage et deux grands atelier. Au sous sol : une cave, une chaufferie, une pièce. Un magnifique parc de 3900m² environ clôturé et arboré, parcelle constructible uniquement à usage professionnel. possibilité de deux logements. Cette bâtisse bénéficie de l'eau du Vernay Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, (inclus dans le prix) pour les visites contactez l'agence DESPIERRE IMMOBILIER 06.19.37.53.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 590 € et 4 910 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 38150


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 3 934 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois, Granules


Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1950


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 283 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 900 €


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