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10 minutes de Chanas Drôme des collines, 55 minutes sud de Lyon et 30 minutes sud de Vienne sur l'axe Chanas Beaurepaire, très gros potentiel pour cette bâtisse sur la commune de EPINOUZE, 175m² habitables, composée au rez de chaussée un vaste hall d'entrée, une cuisine fermée équipée, un salon agrémenté d'une cheminée foyer fermé, une salle à manger, 2 wc, une salle de douches, une 2èm salle à manger avec vue sur le parc, une vaste pièce avec cheminée à granules pouvant servir de chambre ou bureau, une buanderie, une cuisine d'été. Le 1er étage : 4 chambres (8-12-14-11m²) une salle de bains avec wc. 2èm étage aménagé en dortoir de 50m². Egalement un garage et deux grands atelier. Au sous sol : une cave, une chaufferie, une pièce. Un magnifique parc de 3900m² environ clôturé et arboré, parcelle constructible uniquement à usage professionnel. possibilité de deux logements. Cette bâtisse bénéficie de l'eau du Vernay Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, (inclus dans le prix) pour les visites contactez l'agence DESPIERRE IMMOBILIER 06.19.37.53.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 590 € et 4 910 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 26210
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 3 934 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois, Granules
Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 283 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 900 €
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